ブロガーが語る「営業マン」
「営業マン」のYahoo!知恵袋検索結果 2012年01月20日17:50
- 2010-07-18 14:34:34
- レオパレス賃貸経営。土地を貸してというセールスマン…。東京都に住んでいます。我が家が所有している土地の一部を貸してほしいというのです。【土地情報】資産価値は１億円以上はします。現在は駐車場として月２万円で貸しています・・・約１００坪駐車台数は１２台で、近隣の会社に半数の６台分を貸しているのでいつも満車、月２４万円売上ます。そのうち、ＪＡだかなんだかに委託しているので契約金を取られていると思います。それを２２万円とします。２２万×１２カ月＝２６４万円。そのうち固定資産税やらで、年間２００万の収入です。２００万×３０年＝６０００万円【私が知るレオパレスの情報（知恵袋にて）】３０年一括借り上げ、地代や賃貸料にて月々収入が入る部屋の備品が壊れれば、こちら持ち収入は入居者によって違う物件建設時にこちらがマンション建設費を負担３０年後のマンション解体はこちら持ち【質問】今の駐車場収入よりもレオパレスの方がメリットが少ないように思えるのですが…。もし入居者が入らなければ収入も変わるわけですし。。。投資金よりマイナスになることだって考えられますよね！？※レオパレスの情報間違っていたら正しいことを教えて下さい。
- 2010-07-17 23:20:57
- 太陽光（ソーラー）発電、オール電化についてお聞きします。良くある話ですが先日、日本エコクリーンという会社よりセールスマンが来て、方向と傾きが良いので、かなり安くする形でモニターになってくれないかと来ました。見積もりをし、発電は2.644kwで合計金額が2,572,500円でした。内訳です。モジュール→サムライ46W13枚、62W33枚パワーコンディショナー→PVN-403F、他工事、付属機含む電力モニター→PMD47B、他付属機エコキュート→長州 HP-A3711SZ、他工事、付属機IHクッキングヒーター→三菱CS-G38MS、他工事、付属機暖房器具→畜熱式、アルディ畜熱式暖房器4kw RDF4040、他工事、付属機以上となります。この金額は妥当でしょうか？お手数ですが回答をお願い致します。
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